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到目前为止,比尔·盖茨拥有约27万英亩的土地,亚马逊电子商务巨头杰夫·贝索斯还拥有42万英亩的土地,而美国媒体大亨特纳拥有约200万英亩的土地。美国富豪们都沉迷“种地”?农田投资回报跑赢美股?一起来看看吧。

什么让美国富人上瘾?“种地”?

近几个月来,美国富人前往西部购买房地产。据外媒报道,近日,美国微软创始人比尔·盖茨已获得北达科他州司法部门的批准,可购买约850公顷的当地农田。此前,他的红河信托基金以1350万美元的价格购买了位于北达科他州东北部的大片农田。

到目前为止,比尔·盖茨拥有约27万英亩的土地,亚马逊电子商务巨头杰夫·贝索斯还拥有42万英亩的土地,而美国媒体大亨特纳拥有约200万英亩的土地。

农业食品工业机构城市食品有农,FarMatters联合创始人王宣人在接受《中国商业新闻》采访时表示,在通货膨胀和股价波动的时期,农田似乎是一项有吸引力的投资。“它是一种在通胀环境下表现良好的真实资产,在长期持有期间提供稳定的回报,与金融资产相关性较低。”他说。

农田投资回报跑赢美股

商业地产分析公司GreenStreet数据显示,截至2021年25年,美国农田投资年均回报率为11.2%。相比之下,同期标准普尔500指数年均回报率为9%.6%。在波动性方面,标准普尔500指数的波动性是农田投资的两倍。

王宣人认为,除了投资视角外,还应回归土地的本质属性,以土地为资源,与粮食安全密切相关,“受水资源短缺等气候问题影响,美国耕地供应逐年减少,未开发的土地数量也在减少。与此同时,全球人口正在增加,这将推动全球粮食需求的增长。这意味着未来粮食供应可能会短缺。在此背景下,粮食上游土地资源的价值将越来越突出。”

根据美国耕地信托基金会的一份报告,在过去的20年里,超过1100万英亩的美国农田被重建、分割或覆盖。根据世界银行的数据,截至目前,美国农业用地占土地面积的比例已降至近44%。根据联合国的最新预测,2030年全球人口将增加到85亿左右,2050年将达到97亿左右。

建设农业科技生态链

在接受英国媒体采访时,比尔·盖茨还承认,只有不到1%的农田用于放牧牲畜,其余的用于种植作物。此外,他还讨论了对肉制品制造商投资的兴趣,“所有富裕国家都应转向吃100%合成牛肉。”

而比尔·盖茨的一些想法正逐渐从实验室走向现实。据美国媒体报道,到目前为止,在比尔,·在盖茨拥有的近20个州的农田了许多胡萝卜、大豆和土豆,其中一些最终成为麦当劳餐桌上的薯条。

王宣人说:“目前,大多数购买土地的富人都是高级科技人士,有些人也有巨大的农业科技投资领域。例如,像比尔这样的比尔。·盖茨可以将其27万英亩的农场变成最大的农业、食品和气候相关技术的试验台,以测试和开发人造肉、生物燃料等技术。”

王宣仁认为,在农业科技投资中,拥有优质的土地资源是开展农业科技实验和应用的第一步。这是因为美国农田大多采用化学施肥,优质土地稀缺。比尔成为农田投资者后·盖茨有理由和权力要求农田种植者实施可持续的农业法,如作物轮作,以提高土地价值。

“不仅如此,从农业科技投资领域来看,比尔·盖茨也投资了BeyondMeat,ImpossibleFoods等人造肉和植物肉公司,以及农业设备制造商JohnDeere的股份。”他进一步分析,“如果这些产品在未来大规模生产,它们必须与现有的传统作物竞争,以获得种植面积。拥有自己的土地,避免了竞争的麻烦,然后帮助上述公司协调发展,共同构建未来农业技术的生态链。”

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